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樂山土地資源推介

REALESTATELESHAN

與未來共赴美好

節奏更快 效率更高 質量更優樂山，一座被三江浸潤的干年古城，一座被現代機遇點亮的活力之城。

當岷江、青衣江、大渡河的浪濤與成渝雙城圈的脈搏共振；當樂山大佛的干年禪意與2025城市規劃的藍圖交織，這片土地正以“山水城產人”共融的姿態，向世界展開-幅時代畫卷。

2025年的樂山，將以“打造享譽全球的世界重要旅游目的地”和“成渝經濟圈南向開放樞紐”為戰略支點，打造“天府糧倉”優質糧油樣板區；打造具有國際競爭力的中國綠色硅谷；打造全省重要的區域交通物流樞紐，打造聞者向往、來者依戀、居者自豪的幸福美麗嘉州。

這里，是巴蜀文化的原鄉，是成渝雙城經濟圈的黃金支點，更是未來產業、投資、文旅與宜居生活的生長沃土。

這里，山水與安居互依，文旅與發展同融，產業與投資共驅，歷史與未來對話。

您將看到的不僅是一片土地的價值，更是一座城市面向未來的生長邏輯。我們以土地為紙，以發展為墨，誠邀您共同參與這場“山水之城”的創想實踐，在岷江浪濤與峨眉山月之間，共繪樂山的無限可能，書寫屬于新時代的發展傳奇。

PREFACE

CONTENTS目錄

以生態為底色，書寫“詩意棲居”的理想生活。

以人文為鏈條，承續山水基因的浪漫人居。

三江交匯的壯麗景象，“城在山水中，山水在城中”的獨特格局，自然資源與人文景觀輝映，江水奔騰與城市相融，山水畫卷與文脈共生，現代生活與人居和諧。

樂山的詩意，不僅是李白筆下的“峨眉山月”，更是現代人對“山水入懷、文脈養心”的理想生活追求。這里既有大江東去的豪邁，也有人間煙火的溫婉；既能觸摸干年文明的脈搏，也能安放當代人的精神鄉愁。

樂山樂水“高顏值”，成就綠色發展“好氣質”，樂山正重新定義理想人居。這里，土地不僅是空間載體，更是山水基因的延續，是詩意棲居的當代解決方案。

01居者自豪詩意之城

“三江匯流”的生態奇觀

樂山坐擁岷江、青衣江、大渡河三江交匯的壯麗景象，江水奔騰與城市相融，形成“城在山水中，山水在城中”的獨特格局。凌云山、烏尤山等點綴其間，與江水共同構成“天然水墨長卷”。

樂山大佛的千年守望

世界最高石刻彌勒佛坐像（71米），臨江而鑿，歷經干年風雨，見證“山是一尊佛，佛是一座山”的人與自然共生智慧，被列入世界文化與自然雙遺產。

峨眉秀甲天下

峨眉山，中國四大佛教名山之一，以“峨眉天下秀”聞名，從亞熱帶到寒帶的垂直生態譜系，孕育了3700余種植物和2300余種動物，堪稱“自然博物館”。

“中國百慕大”

黑竹溝，原始森林覆蓋率達 85% ，擁有高山草甸、峽谷瀑布等秘境景觀，是探險與生態旅游的絕佳地。

儒釋道文化交融

峨眉山佛教文化（萬年寺、報國寺等）與樂山大佛形成“佛國圣地”；
郭沫若故居、嘉州古城墻、鍵為文廟等承載儒家文脈；
道教名觀純陽殿藏于山林，構成多元文化共生的精神家園。

非遺與市井煙火

夾江年畫、沐川草龍、嘉州繡等非遺技藝傳承干年匠心；
張公橋美食街、蘇稽古鎮的蹺腳牛肉、甜皮鴨等風味，將“詩意”融入日常煙火。

四季皆景的詩意空間

春賞峨眉杜鵑、夏避三江暑氣、秋觀紅葉云海、冬覽雪頂佛光，四季輪轉間，自然賦予樂山永不褪色的詩意底色。

在樂山，以文旅為紐帶，連接“過去與未來”的璀璨時空；以煙火為味道，釋放美食之都的“寵游客”魅力。

“食在四川·味在樂山”，作為川渝餐飲寶庫、國內美食“尋寶”圣地，樂山多項美食被列入非物質文化遺產、省級“天府旅游美食”名錄，“曉腳牛肉”“甜皮鴨”“四大名串”等特色美食聞名遐邇，成功舉辦“樂山味道”川菜預制菜產業發展全球推介會，“煙火嘉州城”項目成功入選第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區，樂山市中區也被評為川派餐飲先進區、特色美食地標城市，建設“世界美味之都”指日可待。

以產業為引擎，激活“綠色崛起”的無限可能。
^{\dag}{}_{n\rightarrow{}} 開放為姿態，匯聚“成渝雙圈”的戰略機遇。

產業布局：傳統工業（冶金、能源）與新興產業（光伏、電子信息）并進，旅游業成為支柱產業。交通樞紐：成貴高鐵、成樂高速等構建1小時成都經濟圈；樂山港通江達海，串聯長江經濟帶。干年前的工匠在崖壁上雕刻信仰，今天的創客在代碼中構筑未來。當硅谷精神遇見東方智慧，這片土地正進發出前所未有的創新勢能——您將獲得的不僅是辦公空間，更是融入成渝科創走廊的超級接口。這里每寸土地都蘊含著產業升維的密碼，等待遠見者開啟價值裂變的方程式。

圍繞交通強市建設，提升城市發展能級—構建“四向五廊”戰略性交通走廊

成都、眉山方向

鐵路：成貴高鐵、成昆鐵路及復線

高速公路：成峨高速、成樂高速、天眉樂高速、仁沐新高速

西藏、雅安方向

鐵路：渝自樂雅高鐵-川藏鐵路

高速公路：樂雅高速-雅葉高速、樂滎高速

昆明、攀西方向

鐵路：成昆鐵路及復線

高速公路：樂西高速、峨漢高速、沿江高速

重慶、自貢、宜賓方向

鐵路：

渝自樂雅高鐵、成貴高鐵、連樂鐵路、樂宜鐵路

高速公路：樂西高速、峨漢高速、沿江高速

打造公、鐵、水、空（低空）融合發展的綜合立體交通旅游形式

公路

形成“四橫三縱”高速公路旅游通道格局。串聯市域世界級遺產、國家5A級旅游景區、風景名勝區、自然保護區、地質公園、特色小鎮及旅游特色村等。

機場

4 \upharpoonleft 。樂山機場，峨眉山、峨邊、馬邊、沙灣通用機場，以及多個停機坪。結合景區資源特色，發展低空觀光旅游。

鐵路

“一橫兩縱”。成昆復線、成貴高鐵、渝自樂雅鐵路。

軌道

“一環”。大峨眉山地軌道。

游船

老江壩游輪碼頭、大佛旅游客運碼頭（芭蕉林旅游客運碼頭、烏尤寺旅游客運碼頭、鳳洲島旅游客運碼頭）、高新區旅游客運碼頭。

主動融圈區域共興

\circ 全面融入成渝地區雙城經濟圈建設和成都平原經濟區一體化發展

與成都、天府新區及重慶5區縣戰略合作，推動產業協作、文物保護、生態共治、賽會聯辦等互利共贏。

深度參與成渝先進制造業集群、成德綿眉樂高新技術產業帶、成樂眉光伏產業帶建設，構建更加緊密的產業發展共同體。

○攜手推動長江上游航運中心、巴蜀文旅走廊、“六江”生態廊道（24）和大峨眉交旅融合先行示范區建設，協同申報巴蜀文化生態保護實驗區。

全力推進五個三年行動，落實重點產業鏈建圈強鏈機制，加快發展晶硅光伏、綠色化工2個千億級優勢產業集群，升級發展核技術應用、食品飲料、裝備制造、新型建材4個特色產業集群，突破發展低空經濟、新型儲能、氫能等一批新興產業集群，加快構建“241”現代化產業體系，筑牢工業經濟的“四梁八柱”。

到2027年，基本形成“東西南北四向暢通、公鐵水空四路聯運、人物資信四流融合”的現代化交通物流體系。

大通道

構建“五廊五網”骨架，加快實施“公鐵水空”重大交通基礎設施項目

\circ 向外加快構建提升樂蓉（北）、樂渝（東）、樂昆、樂桂（南）、樂藏（西）四向走廊\circ 在內加快構建完善航空網、鐵路網、高速公路網、內河航運網、普通國省干線公路網水陸空立體交通網。

大園區川 構建“一港、四中心、N基地”布局

\circ 高新區加快打造集鐵路物流園、航空物流園、水港物流園、保稅物流園于一體的多式聯運港。
\circ 建強提升樂山北站（夾江）集裝箱物流中心、峨眉山市燕崗火車貨運中心、井研鐵路物流中心、鍵為水港物流中心4個聯運中心。\circ 培育做強嘉州商貿物流園、西部冷鏈物流園、沿森生活服務型物流園、井研農商互聯物流園、沐川“兩地倉”等一批功能基地，打國省級示范物流園區。

大產業川 培育四大現代物流產業集群

大網絡

推動“物流組織、物流設施、物流信息”三網提升，形成高效便捷的網絡體系。

2025年樂山市主城區擬出讓地塊分布圖

04地塊推介

文、生態等優居屬性日益凸顯。

04地塊推介

棉竹片區

棉竹片區位于青衣江東岸，東臨通江片區，北靠城市北部深丘林地。規劃總面積為9.58平方公里，其中城市建設用地638.50公頃，是樂山城市北部未來重要門戶，集高檔生態生活區、生態旅游服務、大型市場、商貿物流、展示等功能為一體的城市新區。其承擔的城市職能主要有歷史文化、旅游服務、城市客廳、傳統商業服務以及部分生活居住。該區域內有一處地域廣闊，水質較好的濕地，被稱為“樂山之腎”——竹公溪九百洞生態濕地，承擔著生態濕地游憩和休閑度假的旅游職能；規劃中將把公園城市理念融入棉竹片區發展，將生態濕地與小游園、微綠地共同串聯形成生態綠網，科學規劃，統籌推進，塑造山、水、人、城和諧共生的嘉州盛景。

蘇稽片區

蘇稽新區地處樂山市中心城區西南部，是市重點發展區域之一。它與中心城區緊密相連，二者共同構成有機整體，并且注重生態與城市相融合。蘇稽新區通過加強基礎設施建設，提升了交通便利性，更加有助于人員和物資流通。同時，新區積極推動產業升級與轉型，發展數字經濟、文化創意等新興產業，為可持續發展注入新動力。此外，新區重視教育發展，樂山市職業技術學院、樂山第一職業技術中學、樂山市海棠實驗學校、樂山市計算機技術學校已經建成并投入使用，樂山師范學院新校區也正在加緊施工。

04地塊推介

青江片區位于樂山主城區西部，青衣江東岸，東臨蟠龍片區，南靠嘉州綠心公園，規劃面積12.23平方公里。該片區以交通樞紐、市級商務、居住生活、休閑娛樂服務功能為主，是樂山重點打造的中央商務區和城市新中心，將建成以新型商業為特色的高端消費品牌功能區。經過數年的規劃升級和各大優質房企的入駐，樂山現代化、國際化、特色化的城市形象已見維形。同時，片區也是樂山主城區的交通樞紐，核心區域內已建成成綿樂城際鐵路、成貴客運專線、樂山市汽車客運中心站、樂山公交總站、大型社會停車場等完善的交通網絡設施。

這里，每一寸土地都承載著干年文明的厚重與未來城市的輕盈。

當成都的“快”與重慶的“燃”，在樂山的山水間找到平衡的支點；

當投資者的遠見、創業者的激情、居住者的詩意，在這片土地共生共榮

樂山，終將成為成渝雙城圈最動人的那一章。2025年，樂山將圍繞省委“四化同步、城鄉融合、五區共興”發展戰略和省委省政府賦予樂山的“三大使命任務”，堅持“工業強市、文旅興市”，按照“節奏更快、效率更高、質量更優”工作要求，進一步緊起來、動起來、跑起來，全力以赴拼經濟搞建設，因地制宜發展新質生產力，堅定不移推動高質量發展，突圍崛起、提速晉位，確保打贏經濟“翻身仗”、圓滿收官“十四五”，奮力開創樂山現代化建設新局面。

今天規劃的不僅是建筑，更是未來的城市記憶。當您的創業、投資故事融入樂山發展年輪，這片土地將以山水為證，回報遠見者的智慧與勇氣。